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Vente Appartement Saran

168 476 €

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Résidence Séniors Neuve - HEURUS Saran

Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire.

Gestionnaire : HEURUS

Loyer Annuel : 7 297€
Rentabilité : 4,5%

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Sommaire

  • Référence 85338231
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.43 m²
  • Surface totale 42.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ciel

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Appartement 42.43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

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