Vente Appartement Paris 13ème

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APPARTEMENT T2 - NEUF – PARIS 13

Une opportunité à ne pas manquer !

Présenté par Futur Transactions
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2025 (chantier en phase de finition – choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible)

Superficie : 49,11 m² – agencement optimisé
Balcon : 9,45 m² avec prise étanche et point lumineux
Exposition : Sud-Ouest – luminosité optimale

Prestations haut de gamme :
Parquet en chêne massif dans les pièces sèches
Carrelage et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides
Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus
Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques
Placards aménagés
Cloisons 72 mm avec isolation laine minérale
Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain

Un emplacement privilégié :
Quartier dynamique et urbain du 13ᵉ arrondissement
Transports à proximité : Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus
Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, cinémas et commodités accessibles à pied
Idéal pour étudiants et actifs : proche de la Bibliothèque François Mitterrand et Paris Rive Gauche

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Garantie décennale – aucun travaux à prévoir
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Normes NF Habitat & RT 2012 pour une isolation renforcée et une faible consommation énergétique

Appartement témoin disponible pour une visite.
Dépôt de garantie demandé : 5 000 €

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