Vente Appartement Asnières-sur-Seine

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2 pièces avec Terrasse – Asnières-sur-Seine

Découvrez ce charmant 2 pièces de 39,18 m², situé au 4e étage d’une résidence neuve et moderne à Asnières-sur-Seine.
Profitez d’un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente au soleil.

Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports : à moins de 15 minutes à pied du Tram T1, du Métro Ligne 13, et de la future Ligne 15 du Grand Paris.

Les atouts du logement :

Résidence neuve aux prestations de qualité (façades végétalisées, local vélo sécurisé)
Cuisine “Cœur de Vie”, pompe à chaleur, logement personnalisable selon vos besoins
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028

Pourquoi acheter ce bien ?
Avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits
- Excellente performance énergétique et confort thermique

Primo-accédants :
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
TVA réduite à 5,5 % possible → Prix à partir de 265 509 €
(Sinon, prix TTC : 302 000 € – TVA à 20 %)

Investisseurs :
- Opportunité en LMNP non géré
- Forte demande locative dans le secteur
- Bien situé en Zone ANRU, fiscalité avantageuse

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