Vente Appartement Asnières-sur-Seine

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3 pièces traversant avec balcon et parking – Asnières-sur-Seine

Dans une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,21 m², situé au 9e étage avec balcon de 4,32 m², exposé traversant pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier dynamique d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports : Tram T1, Métro Ligne 13, et future Ligne 15 du Grand Paris à moins de 15 minutes à pied.
Caractéristiques du bien :

3 pièces lumineux avec balcon
Traversant : double exposition
Parking intérieur inclus
Livraison prévue : 2e trimestre 2028
Prestations de standing : façades végétalisées, local vélo sécurisé, équipements dernière génération (pompe à chaleur, cuisine modulable)

Pourquoi investir dans ce bien ?
Avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits
- Excellente performance énergétique (RE2020)
- Confort de vie moderne et sécurisé

Primo-accédants :
- Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions
- TVA réduite à 5,5 % → Prix : 358 700 € (parking inclus)
- Sinon, Prix TTC : 408 000 € (TVA à 20 %)

Investisseurs :
- Forte demande locative familiale dans ce secteur attractif
- Opportunité en LMNP non géré
- Localisation en Zone ANRU : fiscalité avantageuse

N'hésitez pas à nous solliciter pour recevoir la brochure ou en savoir plus.